Agentlər, Sabit haqq və şəxsi satış: Fərq nədir?

Əmlakınızın dəyəri nə olacaq? Bu asılıdır. Bunun ilk asılı olduğu şey aydındır: əmlakınızın dəyəri. İkinci şey aydınlaşmaq üzrədir: necə satırsan.

Fotoşəkildə Hutomo Abrianto

"Nə demək istəyirsən, necə?" Deyə soruşsan, onda sizin üçün bir xəbərim var. Daşınmaz əmlak agenti vasitəsilə satışın ənənəvi yolu hələ də populyardır, amma burada bir şey var: bahalıdır. Agentlər evin satış qiymətinə əsasən bir komissiya ödəyirlər və bu, layiqli bir yerdir - yeriniz nəyə dəyər olursa olsun - buna görə Sabit haqqı Daşınmaz əmlak və fərdi satış həlləri kimi alternativ üsullar yollarını azdırır. .

Bəs bunların hamısı arasında nə fərq var? Bir az daha ətraflı məlumat, lakin əsasən Sabit haqqı Daşınmaz Əmlak, müəyyən bir qiymət xaricində ənənəvi agentləri təqlid edir, buna görə daşınmaz əmlak tanrıları sizə gülümsəsə və eviniz gözləniləndən daha çox gəlirsə, əlavə komissiya ödəməli olmayacaqsınız . Şəxsi satış həlləri (hələ işləməmisinizsə, bu da bizə) rahatlıq verir. Büdcənizdən və nə edə biləcəyinizdən və edə bilməyəcəyinizdən asılı olaraq bir sıra satış kampaniyalarından birini seçə bilərsiniz.

Baxış üçün budur. Həqiqətən bilmək istədiklərinizə nəzər salaq.

Xərclər

Yaxşı, bəlkə bir agent ilə satmağın nə qədər olduğunu bilirsiniz. Bəs digər satış metodlarının nə başa gəldiyini bilirsinizmi? İstəmirsinizsə, öyrənməyin zamanı gəldi, dostum. Çünki nə etdiyinizi bilmək sizin üçün uyğun olan seçim etmək üçün ən yaxşı yoldur.

Sabit haqq və şəxsi satış xərcləri daşınmaz əmlak agentlərinə nisbətən daha azdır, lakin yenə də - satıcıların əksəriyyəti ənənəvi şəkildə gedəcək və biz bunu əldə edirik. Sabit haqq və fərdi satış anlayışı bir çox avstraliyalı üçün nisbətən yeni və bir növ xarici görünüşdür və agentlər üçün hələ də yer var, xüsusən də vaxt itirdiyiniz və özəl olaraq satışa çıxara bilməyəcəksiniz. (Üstəlik, agentlər bu şirin komissiyanın yerinizə görə ən yaxşı dolları əldə etməsinə səbəb olan gücə inanırlar.)

Ancaq vaxtınız varsa və can atırsınızsa, özəl olaraq satışa çıxarılan böyük buklara qənaət edə bilərsiniz. BuyMyplace kimi özəl satış seçimləri büdcəniz üçün rahatlıq verir və nə qədər peşəkar kömək alacağınıza qərar verirsiniz.

Marketinq

Bir vaxtlar böyük daşınmaz əmlak saytlarında yalnız ənənəvi əmlak agentləri reklam edə bilərdilər. İndi Sabit haqq və özəl satış əmlak xidmətləri Realestate.com.au, Domain.com.au və daha çox şeydə əmlakınızı təşviq edə bilər - xaricdə də daxil olmaqla, bu sizin çantanızdır. Və yeri gəlmişkən? Əksər alıcılar evləri İnternetdə axtarırlar, buna görə güclü bir onlayn varlığı 100% müzakirə olunmur.

Unutmayın ki, daşınmaz əmlak agentləri marketinq üçün adətən komisyon haqlarının üstündə haqq alacaqlar. Bütün marketinq kampaniyasını planlaşdırdıqları və icra etdikləri üçün pulunuz varsa və vaxtınız yoxdursa, sizin üçün dəyərli ola bilər.

Ancaq marketinq kampaniyasına daha çox nəzarət etmək istəsəniz, sabit ödəniş və özəl satış həlləri seçim və daha çox rahatlıq ilə sizə verir, beləliklə istədiyiniz marketinq girovunu əldə edirsiniz. Biz öyünmək demək deyil, lakin buyMyPlace-də hər kəs üçün ən rahatlıq və qiymət və təşviqat variantlarını təklif edirik. (İmtina etmə, əslində öyünmək deməkdir. Düzgün səbəbimiz var?)

Nəzarət və şəffaflıq

Ticarətə gedib-gəlmək və ya özəl olmağa davam etməyinizi hələ də bilmirsinizsə, hər metodun idarəetmə və şəffaflıq səviyyəsinə baxaq. Unutmayın: hər təcrübə haqqında nə qədər çox bilsəniz, sizin üçün düzgün seçim etmək şansınız olacaq.

Beləliklə, siz alırsınız? Ənənəvi bir agent tərəfindən satılan məhsullar bu agent tərəfindən nəzarət ediləcəkdir. Marketinq kampaniyasında, yoxlamalarda və son hesablaşma prosesində iştirak etməyiniz üçün heç bir öhdəlik yoxdur və bu sizin olmaq istəmədiyiniz əladır.

Ancaq iştirak etmək istəsəniz, sabit qiymət və fərdi satış həlləri sizə nəzarət və şəffaflıq verir.

Fotoşəkildə tu tu Unsplash

Qucaqlamaq

Bilməliyiniz şey budur: əmlak satmağın heç bir yolu digərindən yaxşı deyil. Günün sonunda istədiyinizə və ehtiyacınıza və satdığınız əmlak növünə uyğundur.

Onlayn platformalardan narahat olsanız və kiməsə bütün satışın kimə getməsini idarə etməsini istəsəniz, ənənəvi bir əmlak agenti sizə lazım olanı ola bilər.

Bir az pul qazanmaq istəyirsinizsə, lakin yenə də mütəxəssis dəstəyi və bilik istəyirsinizsə, Sabit Qiymət başqa bir seçimdir.

Yığıncaqlara qənaət etmək və əyləncəli və DYI üçün qaşınma istəyirsinizsə, fərdi satış sizə lazım olan qədər az və ya çox dəstəklə yalnız sizin üçün edilir. Maraqlidir? Daha çox məlumat üçün bizə bir üzük verin.