Dizayn qurmaq üzrə podratçı vs Baş podratçı: Fərq nədir?

Ev düzəltmə bloglarının, veb saytlarının və ya Pinterest lövhələrinin istəkli bir izləyicisisinizsə, yəqin ki, "dizayn qurmaq" termini bir neçə dəfə açılır. Bu, sürətlə durmadan artan son tendensiyadır və yox - bu tipik deyil.

Dizayn qurması, əslində həm dizayn mərhələsi, həm də tikinti mərhələsi eyni qurum tərəfindən idarə olunduğuna görə tikinti / abadlıq sənayesində yeni bir layihə tədarük sisteminə aiddir - buna görə də adı. Dizayn işində ayrıca bir podratçının olduğu və inşaat / inşaat işlərini idarə edən başqa bir podratçının olduğu ənənəvi yanaşma ilə müqayisədə dizaynın qurulma metodu xərcləri xeyli azaldır, riskləri azaldır və yalnız birinin rəhbərliyi altında tikinti qrafikini əhəmiyyətli dərəcədə sürətləndirir. varlıq.

Dizayn Qurmaq və Baş podratçı: Fərq

ÜMUMİ PODRATÇI

Baş podratçı əsasən müəyyən bir layihənin tikinti aspektini idarə edir. Plan hazırlamaq və yaratmaq üçün məsuliyyət daşımırlar. Bunun əvəzinə, müştərinin istəyi əsasında layihəni idarə etmək üçün işə götürülürlər. Bu o deməkdir ki, son otağın, binanın və ya tikilinin tikintidən sonra necə görünəcəyi üzərində heç bir nəzarət yoxdur.

Baş podratçının tərəddüd etməsi səbəbindən inşaatın gecikdirilə biləcəyi vaxtlar var. Bu, adətən podratçının ilkin layihə planlaşdırma prosesinə daxil edilmədiyi zaman olur.

DİZAYN TƏMİRLİ MÜRACİƏT

Dizayn qurmaq üzrə podratçının adətən dizayn mərhələsi və qurma mərhələsi çərçivəsində bütün işləri görməsi gözlənilir. İndi bu yalnız bir nəfərin ərazini təhlil etməsini, plan tərtibini hazırlamağı, model yaratacağını, tədarük və avadanlıqların koordinasiyasını və tikintiyə nəzarət edəcəyini demək deyil. Bu bir dizayn inşaat şirkəti altında işləyənlərin sayı ola bilər. Əksər hallarda, dizayn və tikinti prosesində iştirak edən bütün işçilərə nəzarət edən bir dizayn inşaat podratçısı var.

Dizayn qurmaq üzrə mütəxəssislər ümumiyyətlə hər iki mərhələdə illərlə təcrübəyə malikdirlər və nəticədə bu prosesi sürətləndirməyə imkan verir. Bundan sonra onlar xərcləri daha da azaltmaqla müştəri üçün demək olar ki, dərhal həll edə bilərlər. Dizaynın qurulması prosesinə getdikcə daha çox ev sahibinin və podratçının keçməsinin səbəbi azalmış risklərin üstündə daha dəqiq vaxt qrafiki olmasıdır.

Hansı podratçı sizin üçün uyğundur?

1. İştirak səviyyəsi

Tikinti layihəsində 100% iştirak etmək istəyirsinizsə, baş podratçı ilə işləmək ən yaxşı seçim ola bilər. Siz və baş podratçınız prosesdə heç bir maneə yaratmadan layihənin ən xırda detalları ilə birlikdə işləyə bilərsiniz.

Baş podratçı işə götürmək də əvvəllər mülkiyyətinizdəki layihələrlə işləmisinizsə ideal ola bilər.

2. Risk

Mümkün risklərdən daha çox narahatsınız? Baş podratçı ilə birlikdə işləmək, tikinti üçün risk yaradır, çünki büdcənizə əhəmiyyətli dərəcədə təsir edə biləcək gözlənilməz maneələrin yaranma şansları daha çoxdur. Dizayn qurmaq üzrə podratçı işə götürəndə planlaşdırma problemləri və maliyyələşdirmə problemləri ilə qarşılaşma ehtimalı azdır.

3. İş qrafiki

Bir layihəni vaxtında bitirməyinizlə əlaqəli ümumi maneələr, bir dizayn hazırlayan tikinti şirkətini işə götürəndə problem yaratmayacaq. Dizayn qurma podratçıları böyük bir heyətlə birlikdə işlədiyinə görə inşaat prosesinin hər bir hissəsinin əhatə olunduğuna əmin ola bilərsiniz.

Nəticədə, bütün işçilərin eyni komanda altında olması - dizayn qurma yanaşmasında olduğu kimi çox faydalar verir. Ünsiyyət asandır və problemlər dərhal baş verir, baş verməzdən əvvəl mümkün olan gecikmələri aradan qaldırır. Baş podratçılar vəziyyətində gözlənilməmiş məsələlərin daha çox baş verməsi mümkündür və vaxt qrafiki bir çox gecikmələrə məruz qala bilər, çünki tikinti podratçısı və dizayneri / memarı əvvəlcə problemləri həll etməlidirlər.

Əvvəlcə 18 yanvar 2019-cu ildə gordonreese.com saytında yayımlandı.